НОВОСТИ

В III Российском инвестиционно-строительном форуме в Москве приняли участие представители компании «Барнаулкапстрой». Зинаида Герасимович, генеральный директор, и Олеся Николаева, заместитель директора по правовым вопросам, посетили это мероприятие 5-6 марта. На открытии форума Михаил Мень, министр строительства и ЖКХ России, назвал строительную отрасль «локомотивом экономики».

Форум был организован рядом Министерств РФ: строительства и жилищно-коммунального хозяйства, экономического развития и регионального развития. А также  при участии Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, Национального объединения строителей, Национального объединения проектировщиков, Национального объединения изыскателей, Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства, Национального объединения застройщиков жилья. 

В ходе форума был поведен ряд круглых столов, панельных дискуссий, различных тематических конференций, презентаций российских и зарубежных инвестиционных проектов, инновационных решений в сфере жилищного и промышленного строительства.

Компания «Барнаулкапстрой» приняла участие в пяти круглых столах: «Административные процедуры в строительстве. Электронное взаимодействие застройщиков и органов власти», «Развитие застроенных территорий», «Повышение эффективности финансирования жилищного строительства», «Страхование ответственности застройщиков жилья», «Комплексное освоение территорий». Темы выбранных обсуждений раскрывают наиболее злободневные вопросы в строительной сфере  Алтайского края. По словам очевидцев события, практически на каждом обсуждении разворачивались горячие дискуссии. Было заметно, что решение строительных проблем в Москве и Московской области разительно отличается от регионального подхода. Практически любой законопроект у столичных строителей проходит с гораздо большей оперативностью и эффективностью, регионам же из-за недостаточной финансовой обеспеченности и прочих проблем приходится преодолевать ряд серьезных препятствий.

Множество самых разноплановых мнений участники форума услышали на круглом столе, посвященном страхованию ответственности застройщиков жилья. Вплоть до отмены 214-го федерального закона в части страхования застройщиков или отсрочки исполнения на год. В настоящий момент единственной организацией в России, взявшей на себя страхование ответственности застройщиков, является компания «Приоритетное страхование». Между тем Евгений Фатеев, исполнительный директор компании,  объясняет «исключительность»  положения своей организации тем, что многие крупные страховщики просто слишком инертны и забюрократизированы.

На форуме впервые был представлен на суд общественности проект концепции федерального закона о государственно-частном партнерстве в проектах комплексного освоения территорий в целях строительства жилья эконом-класса. Проект был разработан Институтом экономики города по заказу НОЗА (Национального объединения застройщиков жилья) и НОСТРОЙ (Национального объединения строителей). Представленный законопроект предусматривает возможность улучшения жилищных условий гражданам РФ, снижение стоимости одного кв. метра жилья на 20% путем увеличения объема ввода в эксплуатацию жилья эконом-класса, а также обеспечение 60% российских семей доступным жильем до 2020 года.

На круглом столе по административным процедурам в строительстве «Институт экономики города» представил проект Положения об электронной площадке администрирования инвестиционно-строительных процедур. На форуме стало известно, что в столице РФ в настоящее время застройщикам уже доступны в электронном виде три услуги, оказываемые Мосгосстройнадзором: выдача разрешений на строительство, на ввод объектов в эксплуатацию, а также заключения о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации (ЗОС). «Перевод госуслуг в строительстве в электронный вид является одним из ключевых факторов для притока инвестиций», – считает спикер круглого стола Елена Журавлева, Начальник Управления выдачи разрешений на строительство Мосгосстройнадзора.

Также барнаульским застройщикам удалось в числе первых познакомиться с проектом программы «Жилье для российской семьи», которая будет представлена в правительстве РФ 18 марта 2014 года. Проект охватит 36 регионов РФ и потребует 750 миллиардов рублей. Финансирование проекта будет происходить из внебюджетных источников. Согласно госпрограмме до 2014 года в РФ должно быть построено жилья экономического класса не менее 25 миллионов «квадратов».

Обсуждение же развития застроенных территорий стало по сути продолжением новосибирской конференции  («Проблемы развития и застройки территорий, занятых ветхим и аварийным жилым фондом, и пути их решения»), в которой также принимали участие представители «Барнаулкапстроя» в начале декабря прошлого года и о котором сообщалось в СМИ ранее.